原標(biāo)題：自貢市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 自貢市教育和體育局 關(guān)于印發(fā)《自貢市優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師購買家庭首套商品住房財政補貼實施辦法》的通知

各區(qū)（含高新區(qū)）縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門、教育體育局：
為貫徹落實我市人才發(fā)展戰(zhàn)略，體現(xiàn)對優(yōu)秀教育人才的關(guān)懷，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市教育體育局聯(lián)合起草了《自貢市優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師購買家庭首套商品住房財政補貼實施辦法（送審稿）》（自住建〔2019〕4號），并報經(jīng)市政府第59次常務(wù)會議審議同意。現(xiàn)將《自貢市優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師購買家庭首套商品住房財政補貼實施辦法》印發(fā)你們，請遵照執(zhí)行。

 自貢市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局        自貢市教育和體育局
2019年6月11日

自貢市優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師購買家庭首套商品住房財政補貼實施辦法

為貫徹落實我市人才發(fā)展戰(zhàn)略，體現(xiàn)對優(yōu)秀教育人才的關(guān)懷，解決優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師住房困難問題，制定本辦法。
一、購房財政補貼對象
我市范圍內(nèi)被市級教育行政主管部門認定為優(yōu)秀鄉(xiāng)村正式在職在編教師（含除縣、區(qū)政府所在地的鎮(zhèn)區(qū)學(xué)校教師），在自貢市購買家庭首套商品住房的，給予購房財政補貼。
二、購房財政補貼標(biāo)準(zhǔn)和范圍
（一）對在2019年1月1日至2022年1月1日期間，我市優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師在自貢市行政區(qū)域內(nèi)購買家庭首套商品住房的，按照房屋建筑面積每平方米200元的標(biāo)準(zhǔn)給予購房財政補貼。
（二）購買家庭首套商品住房（包含新建商品房、二手房）的優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師，以辦理《商品房買賣合同》或《存量房買賣合同》網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)進行核定。家庭首套商品住房是指以家庭（含未成年子女）為單位，購房人（包括共有人）家庭無其他住房（不含宅基地、含非成套住宅），所購住房為首套商品住房。
（三）優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師購買家庭首套商品住房的，只能享受一次購房補貼；已享受過本政策購房補貼的優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師，再次購買房屋仍屬于家庭首套商品住房的，將不再給予財政補貼。
三、購房財政補貼資金來源和支付方式
（一）按照銷售新建商品住房所在地劃分，各區(qū)購房財政補貼資金由市財政統(tǒng)一安排，按照市區(qū)財政2:8比例進行分擔(dān)（高新區(qū)和沿灘新城范圍內(nèi)的購房財政補貼由高新區(qū)和沿灘區(qū)自行承擔(dān)）,應(yīng)由各區(qū)承擔(dān)部分列年終結(jié)算上解。富順縣、榮縣的購房財政補貼由縣本級財政自行承擔(dān)。
（二）各區(qū)（含高新區(qū)）購房財政補貼由市不動產(chǎn)登記中心統(tǒng)一發(fā)放。富順縣、榮縣的購房財政補貼由縣不動產(chǎn)登記中心統(tǒng)一發(fā)放。
四、購房財政補貼預(yù)算安排程序
（一）購房財政補貼實行“先預(yù)撥、后清算”方式，市不動產(chǎn)登記中心對購房補貼資金實行專項管理、專項核算，并嚴格按照規(guī)定用途使用，不得截留、擠占、挪作他用。
（二）資金預(yù)撥程序：在申請購房財政補貼規(guī)定時限內(nèi)，由市財政局會同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)具體補貼數(shù)額分年度預(yù)下達購房補貼資金預(yù)算給市不動產(chǎn)登記中心；富順縣、榮縣參照執(zhí)行。
（三）資金清算程序：在申請購房財政補貼規(guī)定時限內(nèi)，市不動產(chǎn)登記中心在當(dāng)年10月31日以前，將匯總審批支付表報市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局審核并經(jīng)各區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門、財政部門審核確認后送市財政局，市財政局根據(jù)審批支付情況與各區(qū)進行清算。在整個購房財政補貼申請工作結(jié)束后1個月內(nèi)，市不動產(chǎn)登記中心匯總所有支付情況上報市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局審核后送市財政局進行清算；富順縣、榮縣參照執(zhí)行。
五、購房財政補貼發(fā)放程序
（一）符合購房財政補貼條件的優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師家庭，在取得《不動產(chǎn)權(quán)證》后，向自貢市不動產(chǎn)登記中心申請購房財政補貼，申請補貼時間不超過不動產(chǎn)權(quán)登記證下發(fā)之日起6個月，逾期不申請視為自動放棄，不再補發(fā)。
（二）申領(lǐng)購房財政補貼需購房人本人提供以下資料：
1.自貢市優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師資格認定審核表（見附件）；
2.自貢市優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師購買家庭首套商品住房財政補貼申報領(lǐng)取表（在市不動產(chǎn)登記中心申領(lǐng)填寫）。
3.家庭住房信息證明。戶籍為本市（除兩縣外）的教師持戶口簿、婚姻狀況證明到市不動產(chǎn)登記中心查詢窗口開具；戶籍為兩縣或外地教師，須到戶籍所在地不動產(chǎn)登記部門和市不動產(chǎn)登記中心開具，房屋信息證明按家庭為單位進行查詢（含未成年子女）；
4. 不動產(chǎn)權(quán)證書、身份證、申請家庭成員戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、申請人本人銀行儲蓄卡一張；
（三）發(fā)放補貼時間
市不動產(chǎn)登記中心受理經(jīng)審核無誤后，十個工作日發(fā)放到購房人所提供的銀行賬戶。
六、購房財政補貼的監(jiān)管管理
（一）凡弄虛作假冒領(lǐng)購房財政補貼資金的，堅決依法追回補貼資金，并全市通報；構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)追究其刑事責(zé)任。
（二）購房財政補貼資金�？顚Ｓ茫�不得挪作他用。資金運行過程中，接受財政和審計部門的監(jiān)督管理，如有違規(guī)發(fā)放等違法違紀行為的，將追究責(zé)任人和相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。
七、其他
本文件由自貢市教育和體育局負責(zé)最終解釋。
 
附件：1.自貢市優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師資格認定審核表
      2.購房補貼優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師認定標(biāo)準(zhǔn)

附件1
自貢市優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師資格認定審核表
購房項目：

備注：提交該表時請同時附優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師認定佐證材料。

附件2

 
購房補貼優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師認定標(biāo)準(zhǔn)
 
一、認定對象
對象為在鄉(xiāng)村學(xué)校的正式在職在編教師（含除縣、區(qū)政府所在地的鎮(zhèn)區(qū)學(xué)校教師）。
二、認定條件
（一）政治立場堅定，全面貫徹黨的教育方針，忠誠黨的教 育事業(yè)，師德高尚、甘于奉獻，熱愛鄉(xiāng)村教育事業(yè)，為人師表， 切實踐行《中小學(xué)教師職業(yè)道德規(guī)范》，獲得學(xué)校、社會的好評 和教師、學(xué)生、家長的贊許。
（二）治學(xué)嚴謹、業(yè)務(wù)能力強，注重教書育人，認真完成教 育教學(xué)工作任務(wù)。
（三）且符合以下條件之一的：
1.近五年以來已評為縣（區(qū)）級教育行政部門及以上的名師、名班主任、名校長、骨干教師、教壇新秀、最美教師、星級校園長、星級教師、拔尖人才的；
2.近五年以來已獲得縣（區(qū)）級教育行政部門及以上的優(yōu)秀教師、優(yōu)秀教育工作者（優(yōu)秀班主任）、優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師、優(yōu)秀黨員、優(yōu)秀黨務(wù)工作者榮譽稱號的；
3.近五年以來已獲得縣（區(qū)）委政府及其以上榮譽表彰的；
4.取得中小學(xué)正高級教師職務(wù)任職資格的；
5.被表彰為省特級教師的；
6.購房時在《自貢市教師榮譽規(guī)則》紅名單上的。
三、否決條件
近 5 年來，有下列情形之一者，予以“一票否決”：
1.受到黨紀政紀處分或通報批評的；
2.違反學(xué)校管理制度，情節(jié)較嚴重的；
3.違背教師職業(yè)道德規(guī)范的；
4.組織或參與罷課、變相罷課、怠工等行為的；
5.進入《自貢市教師榮譽規(guī)則》黑灰名單的。